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記者戴玉翔/台北報導
中央銀行今(7)日舉行記者會,由總裁楊金龍主持。宣布「調整本行不動產貸款針對性審慎措施」。楊金龍表示,「不影響首購與換屋族」,符合社會期待,既然會推出,乾脆現在就推出。
▲央行總裁楊金龍表示,新規定「不影響首購與換屋族」。(記者戴玉翔攝影)
楊金龍表示,房市是否過熱?如果跟上一波98、99年房價上漲的成長率相比,這一波還算是溫和。那時國泰房價指數17.1%,這一波則是11.2%,所以相較之下較溫和。
此次決議,「不影響首購與換屋族」,符合社會期待,行政院在11月3日推出健全房市方案,既然會推出,乾脆現在就推出,且不溯及既往。
央行表示,修正後的選擇性信用管制,是因全球經濟不確定性仍高,主要經濟體持續維持寬鬆貨幣政策之資金外溢效應,銀行過度集中不動產授信,將影響信用資源配置,不利生產事業實質投資。
銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高,本年10月底銀行不動產貸款占總放款比重為35.9%,接近歷史高點之37.9%。
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